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(一)按照《土地使用税暂行条例》和(88)国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至...
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用...
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根据税法规定，建设企业可享受的城市土地使用税减免税优惠包括：（1）根据《土地使用税暂行条例》和（88）国家税地字号第015号等文件的规定，经批准开山填海改造的土地和改造后的废弃土地，自使用月起免税5年至10年。开山填海改造的土地和改造后的废弃土地，以土地管理机关出具的证明文件为依据；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定期限内确定。（2）企业经营的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地可以与企业其他用地明确区分的，可以与国家财政部门拨付的事业单位自用的土地进行比较，免征土地使用税。（3）根据规定，企业征用耕地的，从批准征用之日起一年后开始征收城市土地使用税，不征收城市土地使用税，但经省、自治区、自治区批准后，不征收其他土地使用税。（1）本省、自治区、自治区、土地使用税法规定，可以免征收临时征收。纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审财政部门、地方税务局审批；10万元以上的，经省财政部门、地方税务局审批，报财政部、国家税务总局审批。农业企业免费使用免税单位的土地，应当征收土地使用税。
土地增值税的政策性减免税项目如下：（1）对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用上述暂免征收土地增值税的规定。（2）对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。（3）在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。（4）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的。（5）房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利性社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。（6）对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。（7）对居民个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。
土地使用税减免手续由主管地税机关办税服务厅受理。减免土地使用税主要有以下政策规定：⑴科研机构转制后，科研开发自用土地纳税人申请，经主管地税机关逐级审核上报贵州省地税局批准后可从1999年至2000年5年内免征城镇土地使用税。⑵纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，逐级上报贵州省地税局审核后报国家税务总局批准。⑶企业搬迁后，原场地不使用的，企业申请逐级上报省局批准后，可暂免征收土地使用税。⑷对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，未利用的，经企业申请，逐级上报贵州省地税局批准，可暂免征收土地使用税。⑸经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，企业申请，主管区、县（市）地税机关审查上报贵阳市地税局审批后，可从使用的月份起免征土地使用税5年。⑹国家产业政策扶持发展的大型基建项目，因占地面积大，建设周期长，在建间又没有经营收入的，为照顾其实际情况，纳税人缴纳税款确有困难的，经企业申请，逐级上报贵州省地税局审批后，可给予减征或免征土地使用税。⑺因遭受自然灾害需要减免土地使用税的，经企业申请，逐级上报贵州省地税局批准。符合土地使用税免税条件的纳税人向主管地税机关提出减免税书面申请，经主管地税机关初审合格后书面上报贵阳市地税局，市局根据税收有关法规审核后上报贵州省地税局审批或报国家税务总局批准
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