遗产房屋买卖需要交多少税

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• 问继承的房屋买卖需要交多少税
  

  出售继承来的房产： 1、不满5年的: (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)； (2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征； (3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、满5年的: (1)契税:同上； (2)营业税:普通住房免征,非普通住户按'评估价-房证原值'的差额征收5.6%； (3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。

• 问房屋买卖交多少税
  

  对于二手房交易来说，买受人主要需要交： 1.契税，90平米以内首套为1%，90-143平米首套为1.5%，144平米以上或两套或车库或非普通住宅的则为3%; 2.印花税，为房款的0.05%; 3.交易费：3元平方米; 4.测绘费; 5.权属登记证费。

• 问买房子遗产税要交多少？
  

  没有遗产税的，国家还没开征，只是过户税费。 1.房产遗产税目前还未出台。 2.购买二手房要交这些费用： 一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费： 其中买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

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