如果是一个人是买现房有房产证吗?

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• 问现在买房是否就一个不动产证
  

  各地都要实行不动产登记，但是各个地方实施的时间不一样。如果所在的城市已经施行则两证就会合一证即房产证与土地证合一个不动产证。

• 问如果是一个退休人员买房贷款可以吗？
  

  关于退休人员买房贷款是可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下： 年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁， 需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料） 把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了

• 问如果只有房产证可以买房吗
  

  只有房产证不能买房子。办理房地产过户手续时，当事人必须提供房地产证明书、土地证明书、契税证明书等证明材料，购买只有房地产证明书没有土地证明书的房子，办理相关手续时不能过户。

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