婚姻期间房产如何更名

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• 问离婚后房产如何更名如何更新房产证
  

  离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步： (1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)取证。

• 问婚姻存续期间房产的变更
  

  婚姻存续期间的房产变更流程如下： 1、夫妻双方共同到房屋所在区的房地产管理部门提出房产变更的申请； 2、房地产管理部门受理申请； 3、房管局登记人员审查资料并实地调查后报上级核准； 4、缴纳办理费用，领取变更后的产权证。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记《不动产登记暂行条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验： （一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致； （二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致； （三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

• 问房产证更名夫妻之间如何变更房产证
  

  夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料：1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。2、结婚证复印件(核对原件)。3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。4、夫妻双方共有房屋的协议。5、房屋所有权证。6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)。7、房屋所有权证附图，登记表复印件。

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