分期付款能够分多少年还清

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• 问房贷还多少年，能够提前还款吗
  

  有很多购房人在进行贷款时都会贷30年，通过长贷短还的方法进行还款，值得注意的是，房贷是可以提前还清的。从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有什么限制，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还清。

• 问买房分期付款好还是分期付款好
  

  1.对于而言，分期首付能促进销售，对于购房者而言，更能提前实现购房梦想。但是，不少业内人士认为仍需提醒购房者：分期首付对买卖双方都存在一定风险，需要购房者打好算盘，谨慎对待。的优惠活动也会减少。因此，购房者在选择分期付款前，应提前了解楼盘价格与优惠。3.而且，有法律界人士表示，按照目前市场上的分期付款方式，开发商一般都要等到购房者付清全部房款后才会办理分户产权，若在此期间开发商以买房人未能全部付清房款为由，不将双方所签《商品房买卖合同》交房管部门登记备案，则可能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。4.因此，如果选择“分期付款”，则必须在合同中约定双方所签的《商品房买卖合同》交房管部门登记备案。5.由于买房首付分期并不符合国家规定的购房政策，而是开发商帮我们垫付了部分首付款。在签购房合同时，开发商会将垫付的相关细则写进合同附件中去。

• 问分期付款达到多少期未支付能解除合同
  

  分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

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