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1、“赠与”还是“买卖”划算,向房地产交易中心咨询即可明了。 2、法律规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法...
要看赠与协议是如何写的,如果明确写明只是赠与一方的则不属于夫妻共有。依据《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所...
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《赠予合同范本》赠与合同范本1.格式赠与合同甲方(赠与人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就赠送×××(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:一、甲方将其所有的×××(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等)二、赠与物的交割(写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等)三、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。四、本合同自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。五、本合同一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)××××年×月×日
父母赠与房产书需要包括以下的内容:1、标题;2、赠与人的姓名、住址以及有效证件号码;3、受赠人的姓名、住址、有效证件号码;4、风险提示;5、房屋的具体状况。例如:房屋座落的位置、建筑面积、门牌号位;6、赠与房产书的生效条件以及生效时间;7、办理赠与手续的注意事项;8、赠与人盖章。
首先要看你们的共有形式是按份共有还是共同共有,在征得共有人同意后,是可以把自己的部分赠与的,但是赠与的风险是比较大的,也就是说如果没有办理公证或者过户的话,他是可以反悔的,赠与是无效的。当然你们可以签订约定财产协议,该协议是有法律效力的,但是现在也有案例将该关系认定为赠与,所以也存在一定的风险。 建议直接变更产权登记或者办理协议公证
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