宅基地可以村民不同意修路吗-法师兄

如果修复协议违反法律规定的，可以不同意该计划。根据《中国土地管理法》，国家征用土地的，经法定程序批准后，由县级以上地方人民政府公告并组织实施。县级以上地方人民政府申请征用土地的，应当进行征用土地现状调查和社会稳定风险评估，听取农村集体经济组织及其成员、村民委员会及其他利害关系人的意见。县级以上地方人民政府应当组织有关部门计算和实施有关费用，确保全部到位，并与被征用土地的所有人和使用权人签订补偿安置协议；个人确实难以达成协议的，应当在申请征用土地时如实说明。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

答

宅基地属于集体所有，不属于个人合法财产，不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地所有权属于集体，个人只有使用权。未经批准，任何人...

答

本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上...

根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。所以，本村村民是可以进行宅基地买卖的，但是农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地属于集体所有，个人只有使用权，没有产权，不能私自转让和买卖宅基地。《农村宅基地管理办法》：第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

宅基地买卖违法，只能依法转让使用权。根据法律规定，宅基地属于农民集体土地，因此宅基地的所有权属于集体经济组织。只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地，经行政审批后，申请人才能依法取得宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定，宅基地买卖是违法的，只能依法转让使用权。因为宅基地使用权不是每个人都能享有的，宅基地转让要合法，必须满足几个基本原则：1。受让方必须是农村集体经济组织成员，土地一般按组划分，比如申请Ａ组的宅基地，你必须是Ａ组的人。Ｂ组的人想申请Ａ组的宅基地，那大家都不会答应的。为了不损害集体经济组织其他成员的权益，大多数地方规定宅基地转让只能在集体经济组织内部进行。像义乌这样允许宅基地跨村跨镇街转让的还是少数。2、宅基地转让必须符合“一户一宅”原则根据我国法律规定，宅基地的配置在数量上必须坚持“一户一宅”的原则，也就是说，受让方必须原来是没有宅基地的。对于一户的认定，地方一般都有明确的要求，比如未成年人不能自己独立。户籍数量和人口以公安机关登记的户籍为基础。3、宅基地转让必须与房地一起转让。首先要明确，没有空白宅基地（也就是没有盖房子的空地）是没有转让的。也就是说，要转让宅基地，必须在地上有房子，必须和房子一起转让。单独的土地只能通过行政审批合法取得。4、宅基地转让应当取得集体经济组织的同意。由于宅基地所有权归集体经济组织所有，宅基地使用权转让应当取得集体经济组织的同意。这个问题不大。一般只要满足前面的条件，集体经济组织是不可能不同意的。如果不符合上述条件，通过私下交易获得宅基地和住房是有风险的。