按揭买房中的抵押有效吗-法师兄

购买抵押房购买合同符合条件的有效。房屋买卖协议作为债权合同，只要满足以下3个条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律或者社会公共利益，协议自成立时生效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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按揭的抵押车在一般情形下，可以买。但是如果抵押权人和抵押人约定抵押期间不能转让，则不可以买。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押...

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刚买的按揭房可以抵押贷款，属于二次贷。并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，一般有两种方法： 1、通过银行...

可以拿抵押合同的，抵押合同是一式两份的。办理汽车贷款流程：一般，贷款人是个人有效身份证件（包括居民身份证、户口簿等）；借款人已婚的请提供配偶的身份证明(注：同等条件下，已婚人士比未婚人士更容易获得贷款)。需要提供的申请材料：个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；由汽车经销商出具的购车意向证明；户籍证明或长期居住证明；个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料；购车首期付款证明；如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明。办理流程：客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；发放贷款，经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户；按期还款，借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种如下：（1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；（2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

住宅改建住宅按市场价格或成本支付住宅费用，取得房地产票可以抵押。住宅改革是指1994年国务院发行的城镇住宅制度改革产物，是中国城镇住宅从以前的公司转变为市场经济的过渡政策，现在被称为购买公有住宅。已购公有住房可以分为按照市场价购买，按照成本价购买和按照标准价购买三种。按市场价格和成本购买的，房屋所有权由员工个人所有，其中按成本购买的，一般5年后可依法进入市场的标准价格购买的，员工有部分房屋所有权，一般5年后可依法进入市场。银行方面同样会进行审核。银行会委托相关机构对抵押房进行实地勘查，评（勘）估；在评估后，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。最终能否获得抵押贷款取决于银行批准的结果。

1、按揭买房要签抵押合同。 2、按揭买房需要签订房屋买卖合同，交付首付款；准备贷款资料、审核贷款资质，签订抵押合同；买卖双方到房管局申请房产转移登记，取得房产估价及税费明细；办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明；领取过户回执，等待银行放款。