农村自留山的树木可以买卖吗

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• 问侄女可以继承农村自留山上的自留地吗
  

  不能继承。自留山属于农民集体所有，是不能作为个人财产继承的（与是否亲侄儿没有关系）。山林是集体分给本村农户承包的。承包人去世，山林尚在承包期内，与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的，可由其家庭成员续包；没有其他家庭成员的，由发包方收回再分配。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

• 问农村自建房可以买卖吗？
  

  购买农村自建房是合法的，但农村房屋要买卖必须具备以下条件： (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员; (二)受让人没有其他房产; (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准; (四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。

• 问农村自建房可以买卖吗
  

  农村自建房屋在本集体组织内依法买卖受法律保护。农村自建房屋的买卖人和买受人必须是同一个村庄的村民。买受人符合宅基地申请标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准，报集体经济组织批准。

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