婚后买的房子，如果离婚的话这个房子是婚前财产吗

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• 问婚前买的房子婚后办理房产证, 如果一方不在, 这个房产是共同财产吗
  

  公证要双方到场的,如果双方协议财产归一方所有,也有效的,不是必须公证的.财产多少取决于你们协商结果,你的房子是婚前买的,不需公证即为个人财产。婚后取得的财产可以协议约定,婚后个人取得的财产归个人所有;公证自由;公证不能解决"不能对抗第三人"的问题夫妻间的财产约定公证必须夫妻双方到场否则不具有法律的约束力，至于公证的具体财产问题，可以通过夫妻双方协商的方式确定。根据法律规定，你这种情况可以进行婚内财产约定。只要你们双方签订协议即可。但这种协议不能对抗善意第三人。这种协议建议最好委托律师代为书写。

• 问老公婚前买房, 婚后我买的房子就是我的个人财产, 如果离婚, 房子属于
  

  有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。婚前个人财产，属于私人财产，不参与分配；所以，房子肯定是属于你老公一个人的。婚后夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人

• 问婚前买的房子婚后是个人财产吗
  

  婚后共同财产还包括工资收入、证券投资、知识产权所得和其他形式收入。如果你没有证据证明他们存入你卡中的钱是代管、借款等关系的话，该款认为是赠与，应作为夫妻共有财产。他的工资应属于夫妻共有财产，如果转移数额较大，应经过你的同意，否则，你有权撤销该转移行为。由于该房系婚前购买，且产证上没有他的名字，因此该房是个人财产，他除了要求你归还代偿的公积金之外，没有对房屋价值升值部分的请求权。

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