没有房产证的房子能用来抵债吗

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• 问没有产权证的房子可以用来做抵押吗
  

  一、首先要在借款协议上完善，明确约定借款的金额、利息、用途、利息、违约责任、提前还款等内容。二、让债务人提供担保，用房产作担保的，要在国土局进行抵押登记，让其找经济良好的第三人作连带保证人。三、关于你提供房产给他作抵押贷款，存在很大的风险，一旦他不能还款，银行有权起诉要求处置你的房产，建议你慎重。因你提供的借款数额还是比较大的，必要时，可以请律师帮你起草或者审核。

• 问能买房产证没有下来的房子吗
  

  能买房产证没有下来的房子。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问房产证没有下来的房子能买吗
  

  能买房产证没有下来的房子。房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线，没有过户的产权原则不属于买方，自然就不会有保障，相对而言，买方的风险较大。根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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