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1、物业停水停电不归110管,应向居委会或者房屋行政管理部门投诉,如果实在处理不了的话,可以通过诉讼的程序去维权。 2、物业是指已经建成并投...
1,房东与中介没有解约之前,合同有效,你们可以继续居住,物业没有权利断水断电。 2,你们可以与中介解决合同,直接搬走要求退还剩余房租和押金,...
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小区停车刮蹭跑了不一定算逃逸。若当事人为逃避事故责任承担而擅自离开事故现场,该行为已经构成交通事故逃逸。但如果剐蹭后不知情,不算逃逸。 交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故的同时,擅自逃离事故现场,使交通事故所引起的民事、刑事、行政责任无法确定,其目的在于推卸、逃脱责任的行为。 【辟谣】 小区停车刮蹭物业一定要负责任? 真相:不是 解析: 物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。 1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任; 2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任; 3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。 此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。 【提醒】 小区停车刮蹭如何处理? 如果车子在小区里被刮蹭了,可以先和肇事者协商解决,该维修的维修,该走保险的走保险。如果找不到肇事者,就可以报警或者调取监控来寻找了。 一、走保险流程: 1、发现车子被剐蹭后不要挪动车辆,然后第一时间给保险公司打电话,保险公司的工作人员会来现场查勘。 2、保险公司的工作人员到现场查勘取证后,与车主、肇事者、修理厂、保险公司等进行协商定损。 3、车主和保险公司根据具体情况事故收集理赔时所需要的材料。 4、保险公司对材料进行审核,审核成功后由保险公司直接将钱打到保险人的银行账户上。 二、调取监控方法: 1、如果车子自带行车记录仪,可以根据行车记录仪上的录像找到肇事者,然后进行报警处理,注意一定不要挪车,且保护好相关证据。 2、如果车子没有行车记录仪,可以通过小区里的治安监控、附件商店里的监控或者用其他车辆里的行车记录仪来找到肇事者,然后搜集证据进行报警处理。
根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》规定了,劳动者可以以工资欠条作为证据直接向法院起诉的情形,“诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的,视为拖欠劳动报酬争议,按照普通民事纠纷处理。只要你的老板不提处其他涉及劳动关系的争议,你可以在你们所在地法院或者你老板户籍地法院起诉都可以。
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。
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