宅基地使用权可以过户吗？

大家都在问查看更多

• 问宅基地使用证可以过户吗
  

  宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。

• 问宅基地使用权能过户吗
  

  可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；以上就是农村宅基地是否可以过户的回答，

• 问宅基地过户，宅基地使用证能过户吗？
  

  农村宅基地使用证可以转让。同一行政村村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记。，并办理农村宅基地使用证过户。涉及宅基地使用权的转移需要依法批准。宅基地村民（受让方）必须符合国家和地方有关规定的一户一宅和面积标准。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,873人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,860人已观看

• 1'12
  宅基地怎么才能过户

  2,619人已观看

• 0'52
  非农业户口可以继承宅基地吗

  5,119人已观看

相关普法查看更多

• 
  宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权要

  407人已浏览

• 
  宅基地使用权和宅基地用途可以转让吗

  229人已浏览

• 
  可以继承宅基地使用权吗？

  155人已浏览

• 
  宅基地使用权可以租赁吗

  204人已浏览