承包土地合同违约赔偿标准

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• 问土地承包合同违约的约定的问题
  

  发包方非法变更、解除合同 承包合同依法成立后即具有法律效力，双方当事人必须认真履行，任何一方均不得擅自变更、解除合同。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定，家庭承包的，在承包期内，非发生法律规定的事由，并经过法定程序，发包方不得收回和调整承包地，这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。同时发包方不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权。当前，有的乡村干部不注意尊重农民的生产经营自主权，习惯用计划经济的思想和行政干预的手段指导农业生产，强制收回承包地。农民如不接受，发包方便通过不正当手段操纵村民会议或者村民代表会议，达到少数服从多数产生有关决议，强迫农民违背自己的真实意愿，放弃或者变更其土地承包经营权。此外，发包方不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。有上述行为之一的，根据《农村土地承包法》第54条的规定，发包方应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。

• 问违反土地承包合同法是否承担违约金
  

  根据合同的约定承担违约金，如果合同中没有约定违约金，则就要赔偿守约方经济损失

• 问农村土地承包合同被合同方违约承担怎么样的赔偿责任
  

  土地承担合同违约后，根据法律规定，违约方应承担一定的赔偿责任，包括支付违约金、承担继续履行的责任、采取补救措施和赔偿损失。合同双方约定从其约定，未约定的按实际损失赔偿。 违约给对方造成的损失超过违约金的，还应当赔偿违约金不足的部分。对方要求继续履行合同的，应当继续履行。

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