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在建筑工程施工合同履行中,发包人、承包人有关工程洽商、变更等书面协议或文件,应为本合同的组成部分。建筑工程施工合同文件组成及其优先顺序应符合...
劳务分包合同虽然较建设工程施工合同而言较为简单,但其自身有一些特殊性。需要特别注意的是,根据建设部和国家工商行政管理总局于2003年8月发布...
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一、主体结构技术质量试验资料 二、原材料试验,各种预制件质量资料,合格证明 三、工程总体质量综合试验资料 四、隐蔽工程验收单 质量保证资料是指工程在施工过程中反映结构安全和主要使用功能的真实记录,质量保证资料是否准确、齐全,直接影响单位工程的质量等级评定以及工程使用若干年后的维修、加固、改造等。
可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款,并特别注意以下条款: (1)工程名称、地点、范围和内容 (2)工期,包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期 (3)工程质量保修期及保修条件 (4)工程造价 (5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式 (6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式 (7)材料的供应及材料进场期限 (8)工程变更 (9)违约、索赔和争议 (10)当事人约定的其他事项。 若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目,可能会被要求采用DC条款,其他类型的建设工程项目也可以参照DC条款起草并签署相关的合同文本。
承包经营合同又称承包合同,是指发包人和承包人为承包经营企业的财产,明确双方的权利、义务和内容而订立的协议。所谓单一承包,就是承包某一指标,这是刚试行承包经营责任制时的主要形式之一,目前很少见。其优点是方法简单,目标明确,工资可与该指标挂钩,有利于调动员工的积极性。所谓综合承包,就是两个以上指标的承包。这种形式综合性强,内容全面,有利于企业的全面发展。签订企业承包经营合同时,必须采用书面形式。其内容一般包括:1、承包合同必须明确承包经营期限;2、承包人的权利、权限、义务和责任;3、承包经营的方式和内容;4、收入分配方式;5、风险保证金、担保或风险抵押金;6、违约罚款;争议解决方案;7、承包经营前合营企业的损失和债务责任;8、清产核资原则及移交程序及定价方法;9、承包的生产指标和利润;技术更新指标;10.企业债务安全线;11、合资企业原人员的安排、劳动管理、工资、福利和保险;12、承包经营期间,与其他公司、企业、个人因执行承包合同而引发的纠纷,由谁负责处理和承担责任。
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