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施工合同包括工程勘察、设计、施工合同。根据我国民法典,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。施工合同包括工程勘察、设计、施...
工程承包合同是确定工程发包单位与承包单位双方之间权利与义务关系,并具有法律效力的经济契约。主要包括:施工企业承包工程的范围;建设单位提供的各...
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一般来说,合同应包括以下八个方面:(1)当事人的名称、姓名和住所。如果合同中不明确当事人,谁与谁交易不清楚,就无法确定权利的享有和义务的承担,纠纷也很难解决,尤其是合同涉及多方的时候。(2)标的是合同当事人权利义务指向的对象。目标是合同成立的必要条件,是所有合同的必要条款。没有目标,合同不能成立,合同关系不能建立。(3)数量,在大多数合同中,数量是必要条款,没有数量,合同就无法成立。(4)质量,合同中应尽可能详细、准确、清楚地规定质量问题。(5)价格或报酬、价格或报酬是一方向另一方支付的货币,应在合同中明确规定或明确规定计算价格或报酬的方法。(6)履行期限、地点和方式。履行期限是指合同规定的当事人履行其义务,如交付标的物、价格或报酬、履行劳务和完成工作的时间限制。履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。(7)违约责任,为地解决合同纠纷,可在合同中约定违约责任,如约定定金、违约金、赔偿金额及赔偿金的计算方法等。(8)解决争议的方法。解决争议的方法是指解决合同争议的方法、合同条款发生争议时的解释和法律适用。
建筑安装工程施工承包合同是指从事建设建筑安装工程过程中,建设单位(发包方)与施工单位(承包方)之间,为完成特定的建筑安装工程任务而明确相互权利义务关系而订立的合同。建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款:工程名称和地点;工程范围和内容;主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等;开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期;工程质量保修期及保修条件;工程造价;工程价款的支付、结算及交工验收办法;设计文件及概、预算和技术资料提供日期;材料和设备的供应及进场期限;双方相互协作事项;违约责任;奖励条件。
工程承包合同是确定工程发包单位与承包单位双方之间权利与义务关系,并具有法律效力的经济契约。主要包括:施工企业承包工程的范围;建设单位提供的各项施工准备工作、提交施工图纸等技术资料的时间和设备、材料供应合同的副本;工程进度和工程竣工的具体时间以及工程造价、结算方式、工程质量要求,采用合理化建议节约的资金分配、设计变更手续、权限、竣工验收、完成合同的奖励和违反合同的处罚等规定。 按国际惯例,施工承包合同文件应包括中标单位的投标书及其附件、合同协议书和合同条件,招标单位接受投标函(即中标通知书),设计图纸、工程说明书、技术规范和有关标准,工程量清单和单价表,合同履行过程中一切往来函电、传真,以及设计变更记录等全部书面材料。
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