民法典规定房产赠与合同是否可撤销

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• 问民法典规定赠与合同经公证后可以否撤销
  

  赠与合同经公证后一般不能撤销，除非出现了以下几种法定可撤销的事由： （一）受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行； （三）受赠人不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

• 问民法典规定遗产赠与可以撤销吗
  

  在发生以下情形时，遗产赠与是可以撤销的： 1、受赠人不履行赠予合同约定的义务 一定的负担，接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务，是一种对自己诺言和对赠予人意愿的违背，从某种角度上讲，也是有损赠予人的利益的。为此，法律特别赋予赠予人以法定撤销权 2受赠人严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属 受赠人如果严重侵害赠予人或赠予人的近亲属时，这表明，赠予合同赖以存在的感情基础将不复存在，与之相适应，赠予合同也将失去存在意义，因此，法律赋予赠予人有权撤销赠予。 3、受赠人对赠予人负有扶养义务而不履行 对赠予人有扶养义务而不履行的，赠予人可以依法行使撤销权。

• 问民法典规定赠与合同n多久不可撤销
  

  有的赠与可以撤销，有的不可以撤销，不管多长时间。不可以撤销的赠与合同包括：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可撤销；可以撤销的赠与，行使撤销权有时间限制，包括： （1）在赠与的财产【转移到受赠人名下之前】：可以撤销赠与。 （2）已经转移到受赠人名下的财产，在赠与人【发现有可撤销的情形之后】【一年内】，可以行使撤销权。如果是赠与人的继承人行使撤销权，是自发现可撤销情形之后【6个月内。】在赠与的财产转移后可以撤销赠与的情形包括：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

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