婚后父母出资买房怎么认定？

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• 问婚后买房父母出资怎么办？
  

  孩子结婚后，父母出资买房，并且明确表示房子是赠与自己子女的，那么房子属于一方的个人财产。如果没有明确表示赠与自己子女的，视为赠与夫妻双方的，属于夫妻共同财产。根据2021年1月1日实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问婚后父母出资买房怎么办
  

  双方婚后（或者父母为夫妻出资）购买的房产，无论各方出资多少，除有明确的书面约定外，该房产应当属于共同财产。如果当时购房父母出资明确为对夫妻双方的借款，该借款和银行按揭贷款一样，属于夫妻双方的共同债务。该财产如果在离婚时分割，一般是均等分割。如果在婚姻关系存续期间双方想对该房产的产权进行书面约定，产权比例应由双方协商，并签订书面的协议。如果协议不成，仍然属于共同财产。

• 问父母出资婚后购房要怎么认定？
  

  当事人结婚后，婚内所获得的财产属于夫妻共同财产，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但是父母明确表示赠与一方的除外。

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