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婚后刚建的房屋属于夫妻共同财产,建房借的钱属于夫妻共同债务。夫妻共同财产在分割时一般应均等。但人民法院在分割夫妻共同财产时应当遵循以下原则,...
根据您的陈述,应该属于宅基地使用权纠纷;按照原审批地的起止划线,“每家门口都有一小块地叫做门前路”属于你家使用,如果另行开辟一条通道不影响你...
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《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决方案主要有三种:(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决。根据这一规定,公民之间的宅基地纠纷应首先通过协商解决。(2)《土地管理法》第16条第2款规定:个人与单位之间的纠纷,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。本法还规定,侵犯土地所有权或者使用权的争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵权或者赔偿损失。(3)《土地管理法》第16条第3款的司法解决方案:当事人对有关人民政府的处理决定不满意的,可以自收到处理决定通知之日起30日内向人民法院提起诉讼。这表明,公民之间的土地使用权和所有权纠纷,只与人民法院提起诉讼。
因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
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