买房放孩子名下离婚归谁

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• 问离婚后孩子名下的车归谁
  

  就你所述的情况及法律规定来看，子女抚养权的归属，需要结合夫妻双方家庭调解、环境的优劣，倾向于由更好的一方抚养子女；彩礼的问题，领证登记结婚的，彩礼是无需退还的，如果可以，及时把钱取出保存；车辆的归属问题，由于车辆是女方父母在婚后购买赠与，如果没有特殊说明赠与给一个人，可认定为夫妻共同财产。 其他情况尚需进一步了解。

• 问离婚以后孩子名下的房产是归谁？
  

  房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。不过，值得注意的是，一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。

• 问孩子名下的房产，离婚后，孩子的财产归谁？
  

  一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出，以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

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