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得看你父亲是否有遗嘱立遗嘱。有遗嘱按遗嘱。 无遗嘱，配偶、子女都有权继承。一般按继承人人数分配。 但他的遗产包括你父母名下房产中属于他的份额...
如果父亲留有遗嘱，按照遗嘱继承，没有遗嘱，按照法定继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有...
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你父亲如有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，按法定继承。协商不成，只能通过诉讼来继承房产。房产继承诉讼程序如下：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决。5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。
1，有遗嘱遵从遗嘱. 2，无遗嘱，婚后财产从法定继承，您母亲有一半份额，然后就余下一部分，由您母亲以及后父子女均为遗产继承人，原则分额均等。 3，婚前房子，为后来父个人所有，您母亲与后父子女共同继承，份额原则均等。 且因婚姻关系比较复杂，建议来电详谈，以确定进一步的解决方案，以维护您母亲最大的合法权益。
第一，你和你妹妹、你和外甥女签的协议有效。因为虽然没有你父亲的签字，但是后来你父亲在2012年7月将房产以买卖的形式卖给了外甥女，2013年2月在遗嘱中关于房产不持异议，可视为对这两份合同的追认； 第二，追悼会之后的协议也是有效的。此房应按市场价，你分得一半的房款。这一半房款如果高于70万的，你妹妹应当补齐差价； 第三，因为你父亲在生前留有遗嘱，其遗产分配应按遗嘱进行。既然你父亲的遗嘱已同意房产由你和妹妹自行处理，那么你弟弟的女儿是无权继承该房屋的。
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