谈拆迁安置补偿涉及土地增值税如何处理？-法师兄

谈拆迁安置补偿涉及土地增值税的处理应该是这样的：拆迁补偿费是房地产开发项目中开发成本重要组成部分，在土地增值税清算时，可作为扣除项目在计算增值额时扣除，起到了有效抵免土地增值税的作用。本文从拆迁补偿几种方式入手，依据国税函[2010]220号文件规定，分析不同拆迁补偿方式下拆迁补偿费计算方法及对土地增值税清算的影响。关键词：拆迁补偿费；土地增值税；方式；影响中图分类号：F812.42文献标识码：A文章编号：1006-4117（2011）12-0200-02 计和对责任人进行评价的重要内容。同时经济责任审计是反腐倡廉“关口”前移的制度设计，领导干部遵守廉政纪律情况是经济责任审计的题中应有之意，也是重要方面。主要领导在抓经济促发展的同时，还有管班子、带队伍的责任，这就是“一岗双责”的要求。因此，经济责任审计在关注被审计领导有无重大违反财经纪律行为和失职渎职现象的同时，还要关注被审计领导抓制度建设、管好自己、管住下属的责任是否落实。

答

房地产企业用于本项目房地产安置拆迁户的，安置房视为销售处理，按照《中华人民共和国国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通...

答

1、是否因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用2、如属于“城市实施规划”而搬迁，还需要确定是否因旧城改造或因企业污染、扰民(指产生过...

拆迁补偿费属于货币收入，因此应按照规定计算缴纳土地增值税。同事税法规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产或因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产的，免征土地增值税。符合上述谁规定的单位和个人，需向房地产所在地税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，免予征收土地增值税。

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

具体问题具体分析：第一、首先因为男方存在过错，在分配夫妻共同财产上，应当少分配；这是大原则；第二、关于子女的问题，如果孩子两周岁以内，跟母亲生活，男方支付抚养费；如果超过两周岁，则以有利于子女成长为原则，确定子女和谁共同生活，同时另一方支付抚养费；第四、关于拆迁款的分配，则如果拆迁款是按照户籍或者人头来发放，则可以直接确定是谁的，如果是以家庭的方式发放，则确定是否是村集体经济组织成员或者是共同财产来确定。