房产证贷款最多能贷多少年?

大家都在问查看更多

• 问贷款28年最多能贷多少
  

  银行对借款人的贷款时间是有限制的，一般银行要求借款年限加年龄，男不超70岁，女不超60岁，如符合上述规定，最长的贷款年限为30年。拿你举例来说，我假设你为男性，则你可以贷到70-42=28＜30，如果条件也满足银行的要求，那你就可以贷28年。贷款年限还受楼龄的限制，银行一般要求借款年限加楼龄不超40年，接上你这个例子，如果你买的房子楼龄为20年，那么2028=48＞40，那么这时你只能贷20年而已。所以贷款年限主要受你的年龄和楼龄的限制。

• 问拿房产证贷款能贷多少年呢
  

  一般住房贷款的期限是：1、如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年。如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。2、而具体房产抵押贷款能贷多少，这并没有具体标准可循。一般来说房产抵押贷款的额度，是由银行根据对抵押房产进行勘察估价的结果以及借款人资信状况来核定的。但银行出于各方面的考虑，往往评估的房产价值比市场价值略低一些，一般在房产价值的7折左右。如50万元的房产抵押，通过银行最多能获得35万左右的贷款金额。所以借款人最终能获得多大的贷款额度，还要看房产质量和经办银行的相关政策。3、贷款成数，银行也有明确规定的，一般的房屋抵押贷款成数区间在5成到8成，最高8成，一般的个人抵押贷款就只能贷到抵押房屋评估值的5成，如果个人的条件特别好，而且有担保公司进行担保的情况下才能够贷到8成。希望你能采纳我的建议，祝你生活愉快。

• 问房产证抵押贷款能贷多少年
  

  房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料； 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成； 利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  贷款诈骗判多少年

  1,235人已观看

• 0'57
  贷款欠款多少会被起诉

  4,969人已观看

• 1'07
  网贷欠款多少会被起诉

  32,770人已观看

• 1'03
  房产公证书可以贷款吗

  3,504人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证贷款能贷多少年

  573人已浏览

• 
  房贷最多能贷多少年

  613人已浏览

• 
  抵押贷款的房产证最多可以贷多少年

  240人已浏览

• 
  房产抵押贷款能贷多少,能贷几年

  897人已浏览