我国的土地使用税采用定额税率吗-法师兄

土地使用税采用定额税率。土地使用税定额是根据我国经济发展状况，参考城市主要经济指标，结合不同地区收取土地占用费的金额标准测算确定。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人数在50万以上者为大城市，人数介于20～50万之间者为中等城市，人数在20万以下者为小城市。各省、自治区和直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。我国现行的城镇土地使用税率：大城市0．5～10元；中等城市0．4～8元；小城市0．3～6元；县城、建制镇、工矿区0．2～4元。各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区经济发展状况，适当降低税额，但降低额不得超过最低税额的30％；经济发达地区适用税额标准应适当提高，但须报经财政部批准。改革后的土地使用税，每平方米年税额标准：大城市1．5～30元；中等城市1．2～24元；小城市0．9～18元；农村0．3～6元。

答

1、土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收，每平方米年税额为：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元...

答

关于城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准...

土地使用权差额所得税需要支付。税收的计算方式是根据土地评价扣除土地购买价格的差额征收税金，转让土地使用权缴纳税金由双方共同承担，但转让土地的一方相对要求缴纳的税金法的金额较多，而且差额所得税的费用由土地使用权转让方承担。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(1)大城市0.5元至10元。(2)中等城市0.4元至8元。(3)小城市0.3元至6元。2元至4元。应纳税额计算应是：全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额.

城镇土地使用税税率采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： 1、大城市1.5元至30元； 2、中等城市1.2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。按照目前法律规定，只有使用城镇国有土地的，才需要缴纳土地使用税。因此，土地使用税用于农业生产用地的说法是不准确的，农业生产用地属于集体土地，本身不在土地使用税的征收范围内。土地使用税的计税依据是实际占用的土地面积，税率根据城镇规模不同而不一样。