关于合同承诺的时间和起点

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• 问承诺合同生效的时间是什么时候
  

  承诺生效时，合同成立。如果合同具备生效要件的，自合同依法成立时生效，当事人另有约定或者法律另有规定的除外。根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

• 问联系着借款合同和承诺书的关系
  

  、债务人作出还款承诺书作用 实践中，《还款承诺书》最好由债务人起草，《还款承诺书》具有以下作用： 1、作为以后诉讼程序中的证据 如果债务人已经逾期未还款，此时，债务人的资金和诚信可能出现了问题，债权人就要加强警觉，要提前为将来可能产生的诉讼做好准备。诉讼过程中证据是十分关键，所以要事先把证据准备好。 2、成为诉讼时效中断的事由 在民法上，一般诉讼时效的期间为2年，如果没有明确约定债务履行期限，债权人可以随时要求债务人履行还款义务，一旦债权人积极行使权利或者债务人主动承认债务即构成诉讼时效的中断，诉讼时效期限应重新起算。债务人出具《还款承诺书》，说明债权人提出了请求，债务人承认了债务的存在，这些都是中断诉讼时效的事由。

• 问关于定金承诺书和购房合同违约责任问题
  

  1、购房定金合同违约责任：定金合同违约的给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 2、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

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