政府征用我家人口地-法师兄

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同；市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。土地使用费自核定之日起五年内不变；五年期满后，根据实际情况，重新核定。外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按半年征收，年终清算。第一日历年度用地时间超过半年的，按半年计征，不足半年的，免征土地使用费。

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严重违法的。你在夫家没地的，应当给你征地补偿款的。政府征收程序是否合法？值得质疑！涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 土地...

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签订好合同，约定好政府拆迁时，如果给予对方补偿和补偿对方的装修费用。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第...

强行征用是违法的。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

征地前的工作准备1、　发布征地通知。土地储备机构根据政府有关文件，向涉及的村级组织、属地政府和属地土地管理部门发送征地通知，并在被征地村级组织张贴征地公告。2、　征地调查确认。土地储备机构会同有关单位，对拟征收的集体土地范围、所有权、地类、四至、地上附着物、地下管线和农业人口进行实地调查。3、　征地听证。土地储备中心与当地土地管理部门合作，组织被征地村级组织和村民代表召开听证会，对拟征地土地征收方案和房屋拆迁安置方案进行征地。二、征地审批1。　征地组卷。土地储备机构应当配合当地土地管理部门，按照城市分批建设用地组织征地方案和农用地转建设用地方案的审批材料，报市国土资源管理部门逐级上报。2、　费用标准。涉及农房拆迁的，按照市政府办公厅《关于调整城市规划区农房拆迁补偿标准的通知》的标准实行拆迁补偿。三、批准后实施1。　二公告一登记。土地储备机构在征地方案、农转用报批方案获得批准后，进行“两公告一登记”，即公告征地补偿方案；公告征地安置方案；对征地及房屋拆迁情况进行登记。2、　征询意见。（1）城乡规划行政主管部门应当根据城市规划确认拟储备土地的规划用地性质，并提供各项规划指标。（2）土地储备机构应当与拟征收集体土地的村级组织及其主管部门协商，就征地安置方案征求意见。4、　费用支付。土地储备机构《集体土地征收协议》规定的金额、期限和支付方式，应当向被征地村委会支付土地补偿费和房屋拆迁补偿费。第四，社会保障。（1）土地储备机构积极配合被征地的地方政府、土地管理部门、劳动和社会保障部门对被征地农民进行社会保障工作。（2）土地储备机构配合当地土地管理部门对被征地村委会的生产用地进行调查和划拨。第五，土地交付。根据签订的《集体土地征收协议》规定的期限和方式，被征地村委会将被征收土地交付给土地储备机构，纳入土地储备。

根据土地管理法的相关规定，土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算，全国平均每亩地大约5-6万，地上附着物和青苗补偿另外计算。有些地区可能更高，看当地经济发展水平，但通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，如果认为补偿标准过低，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿，律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。