继承房产过户的方法

大家都在问查看更多

• 问继承房产过户
  

  房地产继承人所需资料：1、房屋所有证明书2、继承公证书3、继承人身份证明复印件4、继承人申请书．缴纳税金：1、手续费2、印花税3、测绘费2、办理公证。继承权公证费按受益额征收，即继承人继承的房屋经专业部门评价后评价价值的2％征收，最低征收200元。三．办理过户。继承权公证书的原件．继承户口的申请书．继承人的身份证明书．房地产票的原件．住宅平面图和地址图的原件．以前购买住宅时的权利税纳税证明书和权利税纳税纳税证明书．继承人死亡证明书等资料进行了房地产继承的登记。由于继承房地产涉及税收问题，房地产中心要求继承人向被认可的专业房地产评价机构进行房地产价值评价。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费．5元的权证印花税．继承房屋评估价0．05％的合同印花税。

• 问遗产继承法的房产如何过户
  

  关于遗产继承的房产过户问题： 房产证原件,复印件。原税发票，契税发票 继承人，原房产人身份证,户口部，原件，复印件 要有证据本人为合法继承人。(户口本)(或公证公证)(或派出所办理父母子关系证明)。 到国土房管局查册办理有1套或多套房。 房产原发票原件复印件。如果没有发票可到国土房管局查册补办理。 凭合法继承人证据，到当地地税局办理纳税。 凭合法继承人证据,打税发票，到当地国土房管局办理过户手续。

• 问未过户的房产继承？
  

  未继承的房地产不能买卖，住宅没有办理继承手续，该住宅的所有权是死者的合法所有，不能办理买卖手续。死者的继承人在办理住宅继承手续后，继承人必须出售住宅。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  继承的房产如何过户

  1,373人已观看

• 1'04
  继承房产过户流程

  785人已观看

• 1'10
  继承房产要过户吗

  1,423人已观看

• 0'57
  无房产证继承房产过户吗

  1,327人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产继承过户

  184人已浏览

• 
  继承房产过户

  176人已浏览

• 
  继承继承房产如何过户

  334人已浏览

• 
  房产继承的过户顺序

  299人已浏览