单方签订的合同是否有效

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• 问单方面订立的有效合同是否有效
  

  单方面制定的合同经各方同意并依法成立的，可以生效。订立合同需要当事人的意思表示真实，就合同的主要事项达成一致。合同内容由一方制定，属于格式合同。提供合同条款的一方应当遵循公平原则，确定双方的权利和义务。

• 问单方签订的合同有效吗
  

  单方面制定合同是无效的。合同是双方当事人共同的意思表示，一方不能单独制定有效合同。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十四条第一款规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

• 问单方面签订的房屋买卖合同是否有效？
  

  单方面签订的房屋销售合同无效。因为合同必须有对方才能成立。根据有关法律规定，销售合同应当以书面形式签订，书面合同应当在双方签字、盖章或者按照指标印刷时签订。依法成立的合同自成立之日起生效，但有特殊情况的除外。

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