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合同单方签字,一般不可以生效。合同自双方签字时成立,而依法成立的合同,一般自成立的时候具有法律效力;但如果一方已经履行了合同的主要义务,另一方表示接受,则合同也会成立。
看情况: 其一、签订合同是双方当事人的真实意思表示,合同内容合法,当事人一方已经履行了主要义务并且被对方接受的,即使只有一方当事人签字,该仍然合同有效。 其二、不符合上述情况的,该合同无效。
单方面签订的房屋销售合同无效。因为合同必须有对方才能成立。根据有关法律规定,销售合同应当以书面形式签订,书面合同应当在双方签字、盖章或者按照指标印刷时签订。依法成立的合同自成立之日起生效,但有特殊情况的除外。
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