婚前一方房产婚后翻盖

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• 问婚房翻盖儿媳妇有份吗
  

  房子在翻盖过后，房本上仍是父亲的名字，房子拆迁后衍生出的房和钱。 一、拆迁安置的新房是婚前个人财产置换来的，是儿子的个人财产，与媳妇没有关系。二、拆迁补偿款，是父亲的财产，有证据证明儿子夫妻俩个花了，还要证明是欠款，否则会认为是赠与。 焦点：拆迁安置协议是如何签订的，如果是按人口，有儿媳人上的补偿款，情况就不一样了。

• 问一方婚前买的房子，婚后一方离婚，如何分割房产？
  

  一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。

• 问婚前一方买房产，离婚后房产怎么分割
  

  夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照顾女方和子女的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

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