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个人买首套房是二手房,需要交哪些税? 办理二手房交易过户需要交纳如下费用: (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144...
个人买首套房是二手房,需要交哪些税? 办理二手房交易过户需要交纳如下费用: (一)买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144...
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首套房:①契税;②印花税;③银行按揭费用;④大修基金;⑤物业管理费;⑥权属登记费;⑦交易手续费。 二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、买卖合同公证费;17、抵押合同公证费
首次购买新房,需要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,登记费,交易费等。契税:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%。印花税: 0.05%。公共维修基金:各地收费标准不同,见当地政策。房本工本费:85元。
主要是契税,具体到税务局咨询一下。 个人购买自用普通住房,不同时期执行不同政策: (1)1997年10月1日至1999年7月31日,按4%税率征收契税; (2)1999年8月1日至2005年10月31日,按4%税率减半征收契税; (3)2005年11月1日至今,按3%税率减半征收契税; 个人首次购买90平方米及以下普通住房,不同时期执行不同政策: (1)2008年10月31日前,按3%税率减半征收契税; (2)2008年11月1日起至今,按1%税率征收契税;
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