没交车位使用费被物业起诉-法师兄

你已经按照约定缴纳了停车费，如果该车位是固定的，你已经合法取得了该车位的使用权，你的权利任何人都不得侵犯。物业的服务、管理出现问题，车辆控制设备闲置、不履行物业管理职责，导致有卡无卡车辆随意进出，致使你的车位被他人非法占用，你在协商不成的情况下，可以通过诉讼依法追究物业的服务、管理责任、依法主张车位占用人返还车位、赔偿在你不能使用车位的损失，物业应当就此承担连带责任。

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现实生活中，业主拒绝缴纳物业费的原因有很多，如车辆被盗、物业服务质量差等。但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒绝缴纳物业费是没...

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公民、法人的合法权益受法律保护。物业服务关系是一张民事法律关系。民事法律关系主体的权利义务时对等和相互的，业主和物业公司签订物业服务合同，不...

现实生活中，业主拒绝缴纳物业费的原因有很多，如车辆被盗、物业服务质量差等。但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒绝缴纳物业费是没有合理依据的。一般情况下，即使物业本身服务不好，基于业主没有实质性证据，法律也会倾向于物业一方。对于物业做得不好的地方，建议您用相机、手机等取证，以备不时之需。按约定缴纳物业管理费是业主应当承担的基本合同义务，没有足够的抗辩理由不缴纳物业费是违约行为。但在下列情况下，业主可以拒绝支付物业费：1。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；2、物业公司擅自扩大收费范围，提高收费标准，重复收费；3、物业公司未经业主许可增加的收费项目。物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题。显然，此时物业公司违约。业主可以通过业主委员会直接与物业公司协商，甚至根据合同重新聘请其他物业公司管理社区。

因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。依据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

因为不交物业费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。反诉人在证据部分，可以申请证据保全，也就是在证据可能灭失或以后难以取得的情况下，可以申请证据保全。申请时，应说明什么证据需要保全，证据种类，还应说明证据由什么人持有及其具体理由。