婚后父母给我买的房子, 离婚后怎么分配

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• 问婚前父母买的房子离婚后怎么分配
  

  1、 根据司法解释的规定，当事人婚前，父母为双方购房出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、如果产权登记中有子女，则是夫妻双方与子女共同所有。在产权登记中未约定按份共有的，应认定为共同共有。 3、离婚的时候，一般的处理情况是：房子仍然保留，由取得房子的一方以金钱方式补偿 给另一方，以维持现状及有利于第三方为原则

• 问婚前婚后买房不给父母, 婚后离婚怎么分配
  

  1、根据法律规定，婚前购买的房产，所有权归个人所有；2、因该房产支付贷款，应由个人承担；3、婚后还贷部分，属于共同债务应共同承担；4、因婚后共同承担债务（即还贷部分）产生的权益属共同财产；5、你父母还清贷款的权益，属于夫妻共同债务，由夫妻共同财产承担；6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。

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  可由两方商量，不能商量的，应向法院诉讼离婚，法院裁判离婚的准则是夫妻感情可否确已破碎，如达到这一准则的，应会判离。离婚时共有财产、债务通常平均分配，个人财产、债务归个人。不存在或两方都存在有犯错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无犯错方有权向犯错方要求赔偿。小孩不到两岁时通常优先归母亲抚养，满两岁先商量，商量不成法院将根据两方事实上要求按对小孩成长有利的原则确定小孩归属，满十岁法院还会征求小孩的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业准则取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

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