房屋买卖个人所得税如何计算的

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• 问卖房如何计算个人所得税
  

  如果房子的产权人名下只有这一套房子,个人所得税是可以免征的.如果不止这一套,还有别的房子,那是要缴的。印花税: 0.05%;营业税: 5.5%个人所得税:(转让收入减房屋原值减转让住房过程中缴纳的税金减合理费用)乘以20%。

• 问卖房个人所得税如何计算
  

  计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息： 1、纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用20%。 2、纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税计税价格1%。

• 问企业房屋买卖所得税如何计算
  

  1、计提时： 借：所得税费用 贷：应交税费-企业所得税 2、缴纳时： 借：应交税费-企业所得税 贷：银行存款 所得税费用是指企业经营利润应交纳的所得税。“所得税费用”，核算企业负担的所得税，是损益类科目；这一般不等于当期应交所得税，因为可能存在“暂时性差异”。如果只有永久性差异，则等于当期应交所得税。

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