婚后房屋所有权加名是否属于共同财产-法师兄

婚后房屋所有权加名是否属于共同财产

2022-06-02

婚后房产证加名是共同财产。婚后房产证加上他人名字，财产一般认定为共同财产，也就是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。

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问婚后房屋所有权证加名是否是共同财产

答

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问婚前房子婚后加名，是否属于共同财产？

答

婚前房屋婚后加名为共同财产。婚后在房产证上加上配偶的名字，可视为夫妻重新约定婚前财产的归属，应视为夫妻共同财产。离婚时夫妻共同财产的处理...

房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人一证。第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。如果贷款一般来说，有贷款的房子想要加上另一半的名字，前提条件是还清贷款，如果在没有还清贷款的情况加名，需要加名双方就要先向银行申请，银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。如果房子是贷款买的，但要加名字的时候无贷款在身，那么要加名很简单，只需要提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，就可加名。以上就是110ask.com小编为您整理的最新最新房产证加名字流程及费用的相关内容。综上，房产证上加名字需要当事人共同前往房管所进行办理，同时要带上相关的身份证明等材料进行办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的110ask.com律师。