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等额平均分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房...
无权。离婚时，需要分割的是夫妻共同财产，与父母无关。所谓夫妻共同财产是夫妻双方的共同财产，并非家庭共同财产，与父母毫无关系，父母无权分得财产...
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一、继承的房产离婚时如何分割（一）婚前一方继承房产结婚前夫妻一方继承的房产，如无特殊约定，为一方个人房产，且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时，房产与另一方无关，不进行分割。这种情况下，继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。（三）婚后一方继承房产结婚后一方继承房产，根据法律有关规定，如果夫妻一方通过法定继承获得的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。夫妻一方按照遗嘱继承方式获得房产，如果在遗嘱中明确说明房产指定给夫妻的一方所有，则继承的房产归指定的被继承人一人所有，不是夫妻共同财产，离婚时不再进行分割。（四）婚后双方继承房产结婚后双方继承的房产，根据法律有关规定，婚后夫妻双方所继承的房产属双方共同财产，离婚时双方平均分割。二、离婚房产过户是否收手续费离婚房屋过户手续费：一、税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。二、费类：1、登记费80．00元；2、交易手续费百分之二（按产价）；3、工本费20．00元
要分情况。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条第三项规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，是一方的个人财产。所以，需要先明确赠与谁。如果是父母赠与夫妻的，没有明示的话，则法律规定是默示为父母赠与夫妻双方共同的财产。离婚后应按夫妻共同财产开划分。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果是婚前赠与的话可以的。离婚有两种方式，双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续，如果协商不成需要收集夫妻感情破裂的证据（如分居两年以上、外遇、家庭暴力、赌博、酗酒、吸毒等）向被告经常居住地或者户籍所在地的法院起诉离婚，过错方不但可以分割夫妻共同财产，同时可以主张离婚损害赔偿金
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