政府私自买卖宅基地违法吗

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• 问宅基地政府可以买卖吗
  

  宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权，不得买卖和出租。集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件： (1)转让人拥有两处住房； (2)转让双方都为同一集体经济组织内部成员； (3)受让人没有住房和宅基地符合宅基地使用权分配条件； (4)转让行为经集体组织批准； (5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让； (6)出卖宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。

• 问村民私自买卖宅基地合法吗？
  

  村民私自买卖农村宅基地是违法的。宅基地属于集体所有，土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。《土地管理法》第二条第二款、第三款规定，全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。根据《民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

• 问上海宅基地私自买卖
  

  这个好办啊。把他们都告上去。他们之间买不买和你没有关系。再者，在遗产没有分割之前，处分遗产本身就是无效的。你根本不用考虑他们之间是否存在买卖关系。 不过我怀疑的是，你说的是否属实。上海有这么大的宅基地吗？据我所知，上海每户一般不超过300平方米（即使有多处宅基地的，其宅基地总和也不能超过300平方米）。

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