不动产侵权纠纷管辖法院

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• 问侵权纠纷哪个法院管辖
  

  1、对于侵权行为而提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地法院管辖。 2、侵权行为地，包括侵权行为实施地和侵权结果发生地。 《民事诉讼法》第二十八条因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。 《最高法院关于民事诉讼法的解释》第二十四条民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。

• 问不当得利侵权纠纷的管辖法院
  

  不当得利案件根据《民事诉讼法》的规定应由被告所在地的法院管辖，只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的法院管辖。它与一般的民事案件管辖地的确定是相同的。其一般情况下都是由基层人民法院管辖。

• 问不动产纠纷管辖法院条款
  

  下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： 1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； 2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； 3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。”《民事诉讼法》第259条规定：“在中华人民共和国领域内进行涉外民事诉讼，适用本编规定。本编没有规定的，适用本法其他有关规定。”根据这一规定，很多人认为，上述第33条关于专属管辖权的规定原则上也应类推适用于涉外民事诉讼。 但是，第33条的规定沿用的是几十年前的旧例（1991年《民事诉讼法》第34条）。从其立法目的来看，该项规定本来只是针对非涉外民事诉讼案件。在涉外案件中，如果将该规定类推适用，会产生对我国当事人不方便的后果。 笔者认为，对于涉外不动产纠纷，应当区分纠纷的类型。如果涉及不动产的权属纠纷，则不动产所在地法院确实有必要行使专属管辖权，因为不动产的权属问题涉及一国根本国家利益。但如果涉及的仅是不动产合同纠纷或其他纠纷，则不动产所在地法院并无必要行使专属管辖权。[1] 如果案件主要问题是境外不动产的合同纠纷，但是先决问题涉及不动产权属争议，则受理不动产合同纠纷的人民法院可以对权属纠纷一并审理，这样可以节约诉讼成本，避免平行诉讼。

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