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应该注意工作报酬,工作任务,工作时间,工作不能的情形,违约责任,其他相关事项。其他相关事项: 1.寄件的收费标准,公司会给价目表,对照着收费...
签订销售合同是营销人员在营销活动中常见的法律活动。销售合同的签订不仅关系到营销人员的个人经济利益,也关系到企业的经济效益。因此,签订合同必须...
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的,属于买卖合同的一种。商品房预售合同签订后,从合同信息网上备案到购房人领取房产证、土地证,前前后后有很多法定手续需要办理。这些手续既是购房人的权利,也是购房人的义务,对保护双方当事人的合法权益具有重要作用。 购房人自觉并督促开发商按照合同约定的时间和顺序,及时办理相关登记手续,是有效利用预售合同保护自身合法权益的必要手段。 商品房预售合同属于房屋买卖合同的一种,与房屋买卖合同拥有基本相同的作用,因此,购房者在签订商品房预售合同时一定要明确合同约定的内容。
有几方面要注意: 第一、考察该啤酒是否属于合法生产,是否具备酿酒相关资质以及其他一切酿酒业需要的相关证件。 第二、该啤酒是否具有完全的知识产权,避免造成侵权。 第三、您是否具备代理酒类销售资质。 第四、当然商业上的考量就更加重要,比如该品牌在您代理的区域是否有竞争力,您与啤酒公司之间的商业条款是否有竞争力。 第五、当然,最关键的要有即能防范风险又能保障商业价值的合同条款。 其他方面的注意事项,需要进一步了解您的情况再进行下一步策划回答。
明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任 开发商迟延交房的责任主要分为迟延交房的违约金、赔偿金和购房人解除合同的权利两个层次。除内容要周全外,还需注意开发商迟延交房责任与购房人迟延付款责任之间的对等性。 明确约定抵押权的处理方式 为筹集建设资金,开发商的预售商品房往往设定有土地抵押权或在建工程抵押权。因抵押权的权益具有法律上的优先性,若处理不当,会对购房人最终行使和享有预售合同的权利带来很大障碍和困扰。
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