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经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。经济适用房如何抵押:借款人提出申请,递交相关资料,其中所需携带的材料如下: 1、房产证。 2、权利人及配...
根据当前的情况知道,使用经济适用房来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,根据有关规定,未满5年的经济适用房是不能用于抵押...
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济适用房是可以抵押的。经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。也就是说,经济适用房是享受政府提供的优惠政策,建设用地实行行政划拨,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。但需满足的条件有: (1)贷款人限制。具有完全民事行为能力的北京市正式户口的自然人; (2)职业和收入条件。有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。
经济适用房是由政府给予一定的政策优惠而建造,供中、低收人家庭购买的住宅。如不能设定抵押,很多购房者就无从贷款购买。对经济适用房能否设定抵押提出疑问,主要原因是一部分经济适用房建设时,使用的是划拨土地。但《城市房地产抵押管理办法》第十二条已规定:“以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的,其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限”。因此,经济适用房可以设定抵押权。日后如果抵押权人行使抵押权时,如属划拨土地,则按《城市房地产管理法》第五十条的规定处理。
经适房需要满5年才能做银行抵押贷款。经济适用房如何抵押:借款人提出申请,递交相关资料,其中所需携带的材料如下: 1、房产证。 2、权利人及配偶的身份证、户口本。 3、权利人的婚姻证明。 4、结婚证或民政局开具的未婚证明。
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