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不可以。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民转让宅基地上的房屋,只能在同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并...
原则上来说,不可以:农村的宅基地应该是集体土地的性质,而且不能出让给集体以外的人员,一般是不能上市交易的,也就不能用于贷款等了,具体咨询当地...
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宅基地使用权不经批准的情况下不能转让,《农村宅基地管理办法》规定,农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划,旧村旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用者应当服从。
宅基地房屋可以转让,但必须满足以下条件:一是经村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;第三,转让人户口已迁出本村或一户多宅或多房。如果是一户一宅,必须明确表示不再申请宅基地,有证据表明已经有住房保障,与其他近亲属住在一起;四、受让人无宅基地;第五,宅基地使用权不能单独转让,必须与房屋一起转让。
是的,但它是有限的。农村宅基地的转让仅限于同一村集体的内部成员。与农村承包土地的转让不同,目前宅基地的转让基本上只有转让的形式。这将导致原农民宅基地使用权的丧失。因此,为了避免宅基地使用权落户非集体成员以外的人员,损害村里其他村民的土地权益,只能转让给村里的人员。
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