房子过户时需要多长时间

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• 问房子过户的时候需要多长时间
  

  从受理过户登记申请之日起算，房子过户需要的最长时间不会超过30个工作日。具体的时间，应以实际花费的时间为准。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

• 问买房子过户需要多长时间
  

  首先你得知道你所购买的房屋产权性质，使用权俗称小产权，是不能到房屋交易中心去办理大红本也就是房产证的，就是不能“买卖”的，但是可以更名，这就是钻空子，我们买这种房子走的程序叫“置换手续”，双方口头达成协议，多少钱可以成交，前提是房主必须能够卖这房子，然后双方当事人同时到场，去房屋所属单位的所房管所那里更名，也就是签合同，审批一般不好说，不同房管所审批的时间不好确定，但是他们会告诉你具体的时间，这样审批一过房子就是你的了.

• 问房子过户要多长时间？
  

  过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证，亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书。房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明。买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。

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