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一般需要30天。父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明,一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,15-20个工作日就可以出产证,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证,亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书。 房主需要材料:房产证上面有名字的人,需要全部到场,并带上本人的身份证件,户口本,结婚证或单身证明。 买方本人,需要带上本人身份证,户口本,结婚证或单身证明。
如果材料没有问题,必须去房地产局填写几份表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。资料交给房地产局后,有收据,必须在上述日期缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。不动产证明书的处理期限是10个工作日(从注册受理后的第二天开始)。每个地方办理房地产证明书的时间都不同,但是如果条件满足,资料齐全的话就能马上办理。一般的就是出现场之后15个工作日,如果要是贷款的话出现场45个工作日左右。
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