西安房改房买卖条件

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• 问西安买买卖安置房需要什么条件
  

  目前的政策是，出售满五年的住宅不用交营业税，但是出售满五年非唯一的住宅是要交差额20%的个人所得税的，另外，目前的政策规定，拆迁安置房首次上市还要交3%的土地出让金。

• 问西安买房条件
  

  我是**网的编辑，莱茵小城为经济适用房，可以办理按揭且支持公积金贷款，首付最少30%。西安市购买经济适用房的条件是：1、西安市6城区或长安区非农业户口；2、家庭人均住房面积低于17平米；3、三人及三人以上家庭人均月收入标准调整为1515元；两人家庭人均月收入标准调整为1667元；单身人员（含未婚、离异独身、丧偶独身）的准购年龄由先前执行的30周岁调整为25周岁，人均月收入标准调整为1818元。

• 问房改房买卖条件有哪些
  

  目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括： (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。 标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。 成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。 补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。 (3)交换、赠与的，已按成本价付清房款。 (4)已交纳应分摊共有建筑面积价款。

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