建设工程委托监理合同标准规定委托人是谁-法师兄

委托人是承担直接投资责任和委托监理业务的一方及合法继承人。根据《建设工程质量管理条例》的规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他厉害关系的该工程的设计单位进行监理。《中华人民共和国建筑法》第五条当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：（一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。（二）承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。（三）发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。

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委托人是承担直接投资责任和委托监理业务的一方和合法继承人。根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位...

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委托人是承担直接投资责任和委托监理业务的一方及合法继承人。根据《建设工程质量管理条例》的规定，实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资...

建设工程委托监理合同双方责任及其他一、双方责任 (一)监理人责任 1.监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。 2.监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。 3.监理人对承包人违反合同规定的质量和要求完工(交货，交图)时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反认真工作规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。 4.监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。 (二)委托人责任 1.委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 2.监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可向委托人要求补偿损失。 3.委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。二、合同生效、变更与终止 1.由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以至发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。 2.在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。 3.监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。 4.当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方受到损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同依然有效。 5.监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可以向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。 7.当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行监理义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。 8.合同协议的终止并不影响各方面应有的权利和应当承担的责任。

建设工程委托监理合同范本委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称“本工程“）概况有这些：工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、下列文件均为本合同的组成部分：①监理投标书或中标通知书；②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。委托人：（签章）监理人：（签章）住所：住所：法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）开户银行：开户银行：账号：账号：本合同签订于：_______年_______月_______日

向监理人支付酬金.4委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表。逾期未答复的，由监理人向承包人发出相应指令3．委托人的义务3，给予书面答复，供监理人无偿使用，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人.7支付委托人应按本合同约定，视为委托人认可。3。3，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜。3，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。委托人应在双方签订本合同后7天内.3，派遣相应的人员.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系.1告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人，应提前7天通知监理人。在本合同履行过程中、设备、总监理工程师和授予项目监理机构的权限.2提供资料委托人应按照附录B约定。如有变更.5委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，应及时通知承包人。3.6答复委托人应在专用条件约定的时间内，无偿向监理人提供工程有关的资料.3提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。当委托人更换委托人代表时。3。3，提供房屋，负责与监理人联系，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人。3，为监理人履行本合同提供必要的外部条件.1委托人应按照附录B约定.3。3