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当事人可以直接在合同中写明承租人不得转租,并约定擅自转租的违约责任。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
当事人可以直接在合同中写明承租人不得转租,并约定擅自转租的违约责任。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给...
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租赁合同不得转租。承租人在租赁期限内不得将房屋转租给第三人。擅自转租的,应当承担违约责任,出租人可以解除合同。第三人造成房屋损失的,承租人应当赔偿损失。
当事人可以直接在合同中写明承租人不得转租,并约定擅自转租的违约责任。根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
这租赁协议的合同主体是谁呢?如果是你所拥有的单位,那也没有办法,个人认为是不用承担责任的。 如果合同主体是你,那么这个有没有约定租赁房屋的用途呢?如果没有,就是单纯的租赁,那么你估计得承担违约责任了。 至于违约责任怎么处理,由法院来定。 第三款第三条,这里面也是房东的权利,他可以不行使,你就没招了。 和谐最好。
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