宅基地使用权新变化的相关内容是什么？-法师兄

农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。具体说： 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论; 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核; 4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准;其中，占用农用地的，依照土地管理法》第44条的规定办理农用地转用手续。

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宅基地产权属于村集体所有，村民只有使用权。因此，宅基地不存在继承问题，只有使用权问题。农村宅基地确权流程是： 1、领取《农村宅基地使用权申报...

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宅基地使用权的内容范围比较广泛，主要包括以下几方面： 1、占有权。宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权后，便享有对宅基地的独占权，任...

赠与人：________________受赠人：________________赠与人将其宅基地赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。一、赠与宅基地状况：________________ 二、受赠人的义务受赠人取得赠与宅基地所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。三、赠与宅基地的交付赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。四、合同的变更与终止赠与宅基地尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。五、赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与： 1、受赠人不履行赠与合同约定义务的。 2、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。六、争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。七、合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照《民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。八、本合同正本一式两份，双方各执一份。赠与人：________受赠人：__________签订时间：__________年_____月_____日签订地点：_____________________上述内容就是对于宅基地使用赠与协议范文的相关解答，望采纳。

宅基地的使用权失去后应如何处理?因为失去的原因不同处理结果也就有所不同。 (一)因为收回的原因而失去宅基地使用权的： 1、因为实施村庄和集体建设规划和为村镇公共设施和公益事业建设，需要调整宅基地的这两种情况下，对土地使用权人在宅基地上的合法房屋及附属物应给予适当补偿。 2、因撤销、迁移等原因不再使用和已失去居住使用价值的房屋占用宅基地的，依照情况重新分配宅基地，如果具体情况不能重新分配的，要给以适当的补偿。 3、不按照批准用途建设使用连续达两年以上的和宅基地依法批准并划定后，超过一年未建房的，因为是违反了相关的法律法规，不再重新分配，也不给以补偿。 4、县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地的，按照具体情形给以补偿或者重新分配。 (二)宅基地因自然灾害等原因灭失的： 1、一般来说，因为自然灾害原因使得宅基地使用权灭失的，都应该给以重新分配。 2、可以享受重新分配宅基地的权利人应当是因此而丧失宅基地的集体成员。宅基地使用权不应当流转到集体经济组织之外，也不应当无限扩大，变相侵占集体土地，特别是耕地。所以因自然灾害等原因重新分配宅基地时，应当按照规定的标准给予仍然属于本集体经济组织且丧失基本居住条件的村民。对于多占的宅基地的情况，要予以纠正，即使因自然灾害等原因灭失，也不应当重新分配。

1、土地确权纠纷土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。 2、土地侵权纠纷土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。 3、土地行政争议土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。