相关问答
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不...
宅基地边界协商处理宅基地边界纠纷,当事人不愿协商、调解、协商、调解不成的,可以向仲裁机构申请仲裁;当事人不接受处理决定的,可以在收到处理决定...
大家都在问查看更多
对于农村宅基地放开的相关内容规定如下: 一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题,要缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围;规范土地征收程序,建立社会稳定风险评估制度,健全矛盾纠纷调处机制,全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。 二是建立农村集体经营性建设用地入市制度。针对农村集体经营性建设用地权能不完整,不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题,要完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。 三是改革完善农村宅基地制度。针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题,要完善宅基地权益保障和取得方式,探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式;对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况,探索实行有偿使用;探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地;改革宅基地审批制度,发挥村民自治组织的民主管理作用。 四是建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。针对土地增值收益分配机制不健全,兼顾国家、集体、个人之间利益不够等问题,要建立健全土地增值收益在国家与集体之间、集体经济组织内部的分配办法和相关制度安排。
宅基地属于村委会所有,村民有使用权,一般是地随房子,也就是房子是你的,房子所占土地也是你的使用权。确权证据是乡土地所发的盖着县级或以上人民政府印章的土地使用证。由于各村宅基地管理不规范,好多地方没有发证。一般有了宅基纠纷,有村委会会同乡级政府土地部门解决。所以,你最好还是先找乡土地所解决,申请宅基地使用证,因为你们家毕竟缴了宅基地使用税。没有土地使用证,好多地方的法院都不给立案。
宅基地纠纷诉讼属于民事诉讼范围,因此宅基地纠纷诉讼程序与民事诉讼程序相同。1、原告应具备民事行为能力。18岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力;16岁以上、18岁以下的公民以劳动收入为主要来源的,视为具有完全民事行为能力的人,有资格以自己的名义向法院提起诉讼。未成年人或者精神病人是无行为能力或者限制行为能力的人,其法定监护人应当代表其法定代理人提起诉讼。2、原告是与本案有直接利益关系的公民、法人和其他组织。3、有一个明确的被告。4、有明确的诉讼请求和事实原因。5、向有管辖权的人民法院提起诉讼。6、诉讼有效期为权利人知道自己的权力受到侵犯后三年内。7、应当向人民法院提交诉状,并按照被告人数提交副本。书写诉状确实困难的,人民法院可以将口头诉讼记录在笔录中,并通知对方。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
285人已浏览
684人已浏览
1,309人已浏览
244人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询