济南房产证挂靠办理流程

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• 问济宁房产证办理流程
  

  （1）首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 一般来说，后在缴纳完税费之后，就可以直接在房产管理部门领取到房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将房产证留下复印件。 济宁房产证办理流程为你介绍完毕

• 问房产证挂失补办流程
  

  房产证挂失补办流程如下： （1）房屋产权人应当写一份申请书，说明其产权证丢失的原因。经过、丢失的时间、地点等相关内容，产权人应当签字盖章，并由产权人单位盖章。 （2）产权人应携带签字盖章后的申请到各区县房地产局原产权证发放机关办理相关具体事宜。原发证机关发出介绍信，在当地报刊登遗失声明。 （3）声明见报后，产权人应携带发表声明的报纸、遗失人写的具结、本人身份证、户口本，在规定时间内到原发证机关领取产权证。

• 问南京房产证办理流程
  

  房产证办理的程序 一、申请登记程序： 咨询──准备资料──递交资料──等待结果──交费领证 二、收件内容： 1、房屋权属登记申请书（交易类，售房单位须代理人签字、加盖公章） 2、有资质的测绘机构出具的房屋测绘成果（售房单位统一发放） 3、个人身份证件（查验原件，交复印件） 4、商品房买卖契约 5、物业维修基金交款发票 6、委托书（本人不能亲自办理时出具） 7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（查验原件，交复印件） 8、南京市经济适用住房购买通知书（购买经济适用房提供） 1、未成年人购房需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等） 2、第 7项为单位申请登记时提交 三、收费标准： 1、商品房买卖： 住宅：房产登记费： 80元/证 开发商须缴纳房产交易手续费、测绘费，详见服务大厅收费标准公示栏 非住宅：房产交易手续费：转让双方各 5元/平方米 房产登记费：按宗收取，详见服务大厅收费标准公示栏 开发商须缴纳测绘费，详见服务大厅收费标准公示栏 2、经济适用房： 房产登记费： 40元/套测绘费（开发商缴纳）：0.8元/平方米 3、其他税费： 1）、契税： 购买自住普通住宅的契税税率为 2％，其他房屋转移行为的税率为 4％。 2）、物业维修基金： 多层（无电梯）：房屋成交价的 2％小高层、高层（有电梯）：房屋成交价的 3％ 四、工作时限： 10天（法定节假日除外）

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