南京二手房税费-法师兄

2016年南京二手房交易税收一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%二手房取消营业税，只要交契税了。银行按揭各个银行有不同的浮动利率，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

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你好,南京二手房税收政策征税1、时间没有超过五年，不论面积大小，一律全额征税(时间以产权证和契税证孰先原则，两证只要有一个超过五年即可)2、...

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根据购房的是一手房还是二手房、分别缴纳如下：一手房根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估...

1)产权为非住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有：契税、营业税、印花税、土地增值税契税：全额3%营业税：差额5.6%印花税：全额0.05%土地增值税：差额30%-60% 2)产权为住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有：契税、营业税、印花税、土地增值税契税：全额1%或1.5%或3%(根据买方的实际情况而定)营业税：差额5.6%印花税：全额0.05%土地增值税：差额30%-60%

现行政策,二手住宅(不包含商用房)交纳税费相关(均按申报价计算):(一)、普通住宅(140平米以下):五年以内:契税90平米以下首套购房1%,90到140平米1.5%,二套均为3%;营业税5.5%、个人所得税1%五年以外:契税(标准同上)(二)、非普通住宅(140平米以上):五年以内:契税3%、营业税5.5%、个人所得税1%、(居住满三年未满五年的减半征收)五年以外:契税3%、营业税(。展开现行政策,二手住宅(不包含商用房)交纳税费相关(均按申报价计算):(一)、普通住宅(140平米以下):五年以内:契税90平米以下首套购房1%,90到140平米1.5%,二套均为3%;营业税5.5%、个人所得税1%五年以外:契税(标准同上)(二)、非普通住宅(140平米以上):五年以内:契税3%、营业税5.5%、个人所得税1%、(居住满三年未满五年的减半征收)五年以外:契税3%、营业税(申报价-原值)的5.5%)(三)、房改房:具体税费同(一)、(二),另外多收个土地出让金(1560*1%×建筑面积)注:现有价格限制,均已申报价为准,三环内258万,三环到四环210万,四环外120万,超过或等于这个价格均为非普通住宅,具体相关费用同(二)。西城区不满五年商品房的个税征收按(申报价-原值)*20%的标准征收(四)如果通过中介的话还有2.7%的代理费!

南京的二手房交易过程中产生的税费有： 1、契税：二套房或144平米以上契税为3%-4%，首套房1.5%-2%，90平米以下1%。 2、营业税：成交价的5.5%（满5年且首套房免缴）若是直系亲属赠与免缴此费。 3、个人所得税：成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费。